В Ненецком округе заключен первый 5-процентный ипотечный договор

В рамках заключенного Соглашения между Администрацией Ненецкого округа и ПАО Минбанк состоялось подписание первого кредитного договора 5% ипотеки.

Механизм обеспечения доступного жилищного кредитования граждан довольно простой. Гражданину, желающему улучшить свои жилищные условия, следует обратиться в кредитную организацию, с которой заключено соглашение о предоставлении субсидий. На сегодняшний день такое соглашение заключено с Московским индустриальным банком. В случае принятия банком положительного решения о выдаче кредита с гражданином заключается кредитный договор, предусматривающий процентную ставку не выше 5 процентов годовых в течение 10 лет. Разницу с процентом ключевой ставки ЦБ РФ компенсирует бюджет округа. Финансирование предусмотрено за счёт средств госпрограммы НАО.

Как пояснили в Департаменте финансов и экономики НАО, преимущество данного механизма в том, что гражданин сразу оформляет кредит под минимальную ставку, а перечисление субсидий банку осуществляется без участия заемщика путем подачи кредитной организацией документов, подтверждающих право на получение субсидий. Другим достоинством закона является установление минимальных требований к заемщикам, а именно: проживание в округе; строительство или приобретение жилья на первичном рынке на территории округа, включая индивидуальное жилищное строительство, участие в долевом строительстве многоквартирного дома, приобретение нового готового жилья от застройщика, участие в жилищно-строительном кооперативе.

Сейчас профильным ведомством ведётся работа по привлечению и других кредитных организаций к участию в программе. Разработчики считают, что реализуемый проект доступного кредитования станет действенным инструментом для привлечения дополнительных средств в строительную отрасль в целях улучшения жилищных условий жителей НАО. Размер финансирования в следующем году будет зависеть от планируемых объёмов строительства жилья.