Ненецкий округ вошел в десятку регионов с наиболее доступными условиями приобретения жилья в ипотеку

Эксперты РИА Рейтинг провели исследование и составили рейтинг, в котором показали какая доля семей может позволить себе приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит.

Объем кредита рассчитывался для приобретения семьей типовой двухкомнатной квартиры в своем регионе площадью 54 квадратных метра при первоначальном взносе в 20%. В модели предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных денежных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум всех членов семьи. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки учитывались для каждого региона в отдельности.

Как показали результаты рейтинга, наибольшие возможности по покупке квартиры в ипотеку открыты либо для регионов со значительной долей семей, имеющих высокую зарплату у работающих, либо регионы с невысокими ценами на жилье. В лидерах по доступности в основном преобладают северные регионы, специализирующиеся на добыче минеральных ресурсов, а также субъекты, специализирующиеся на среднетехонологической индустрии и обладающие хорошей промышленной базой.

В Ненецком округе, который занял в рейтинге десятую позицию, доля семей, которым доступна покупка квартиры в ипотеку, составляет 24%. В случае, если в семье работают муж и жена – 46%.

В 16 регионах России доля семей, имеющих возможность взять ипотечный кредит, превышает 20%. В то же время, в 14 регионах менее 10% семей могут приобрести типовую «двушку» в ипотеку. Лидер по доступности жилья – Ямал (49,3%), завершает список Дагестан, где доля таких семей составила 5%. В среднем в России, посчитанная по методологии рейтинга доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 13,9%.