Ипотека под 1% заработает в НАО с 1 октября

Закон, предусматривающий возможность приобретения жилья на территории Ненецкого автономного округа при заключении ипотечного кредита под 1%, вступит в силу через 10 дней. При этом его действие будет распространяться на договоры, заключенные с 1 октября 2017 года. Накануне губернатор НАО Игорь Кошин подписал соответствующие изменения в закон «Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в НАО».

Закон, принятый в ходе сентябрьской сессии Собрания депутатов НАО и подписанный в среду главой региона, вносит поправки в уже действующий на территории региона закон о 5-процентной ипотеке. В нем появились новые, еще более льготные для жителей НАО, условия. Банкам, участвующим в программе 5-процентной ипотеки, не нужно пересматривать свои внутренние регламенты, и они автоматически смогут включиться в кредитование по новой программе.

Свою готовность участвовать в реализации проекта, направленного на расширение возможностей по улучшению жилищных условий для жителей НАО, уже выразил Московский индустриальный банк. Уже с 1 октября желающие принять участие в проекте жители округа смогут обращаться в эту кредитную организацию за получением кредита под 1%.

Ипотечная программа, предусматривающая субсидирование ставки, при котором для заёмщика она составит 1% годовых, призвана повысить доступность жилищного кредитования для всех жителей НАО.

Ограничения касаются только недвижимости: жилой дом, где приобретается квартира, должен быть кирпичным или монолитно-бетонным, также он должен быть построен не более чем 25 лет назад. Под такой срок эксплуатации в НАО сейчас попадает 82 объекта на 4999 квартир.

Срок субсидирования банка из окружной казны также увеличен – с 10 до 15 лет. При этом заёмщики смогут приобретать жильё как на первичном, так и на вторичном рынке.

- Первоочередная задача программы 1-процентной ипотеки – дать возможность жителям НАО улучшить свои жилищные условия, не переплачивая банкам проценты по кредитам. Эту нагрузку возьмет на себя бюджет округа. Каждое новое условие программы, ориентированное на жителей НАО, предложено на основании анализа действующих ранее программ поддержки «ипотечников»,— отметил инициатор законопроекта, губернатор НАО Игорь Кошин.